Textbausteine BodenwertIn diesem E Book finden Sie Textbausteine zum Thema Bodenwert, die ohne Vernderung in Wertgutachten eingesetzt werden knnen. Sie stammen aus Wertgutachten, die tatschlich erstellt wurden, weshalb sie eine hohe Praxisrelevanz fr die Immobilienbewertung haben.

der Wertermittlungsverfahren und der Vorgehensweise

Der Markt sieht das Bewertungsobjekt allerdings als ein wertvolles unbebautes Grundstück

dass frühere Verkehrswertgutachten aktualisiert werden müssen

Da gibt es zum Beispiel die nicht genehmigten Dachgeschoss- und Kellerausbauten

Andererseits wird gezeigt

wie die dinglichen und die schuldrechtlichen Vereinbarungen zum Erbbaurecht in der Wertermittlung berücksichtigt werden

die entsprechend berücksichtigt werden

Mustergutachten EFH als Abrissobjekt

Das vorliegende Gutachten basiert auf den neuen Vorschriften der ImmoWertV

In der Stellungnahme zur Kaufpreisaufteilung wird der Verkehrswert auf der Grundlage der ImmoWertV ermittelt

Das Gebäude ist nicht mehr wirtschaftlich nutzbar

Mustergutachten EFH im Erbbaurecht